محدوده متوسط بازار اجاره تهران
تاریخ انتشار: ۱۵ آذر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۵۴۲۳۱۶
در شرایطی که بر اساس آمارها سرعت رشد پاییزی اجاره بها در پایتخت نسبت به ماههای گذشته، کاهش یافته است، اما همچنان مستاجران با بحران ناشی از بالا بودن سطح اجاره بهای پیشنهادی موجران در این بازار مواجه هستند. این در حالی است که همچنان بازار اجاره با تورم بالا نسبت به ماههای قبل و شرایط معمول بازار مسکن رو به روست.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
به گزارش دنیایاقتصاد، تازهترین بررسیهای صورت گرفته در خصوص وضعیت اجاره بهای پیشنهادی مسکن در مناطق مصرفی و متوسط شهر تهران که پرتقاضاترین مناطق به لحاظ تقاضای اجاره نشینی هستند، نشان میدهد، سطح بالای اجاره بها در این دو منطقه منجر به مهاجرت اجباری برخی از مستاجران از این مناطق به محلات ومناطق پایینتر شهر شده است.
به گونهای که اثر این رخداد را میتوان در افزایش تقاضا برای اجاره مسکن در مناطق پایینتر مشاهده کرد. این در حالی است که از سوی دیگر این مناطق نیز (مناطق ۴ و ۵)، میزبان تقاضای جدید از مناطق بالاتر بهخصوص منطقه ۲ شهر تهران هستند.
بررسیها حاکی است، هم اکنون به طور متوسط هر کدام از متقاضیان اجاره مسکن در این دو منطقه برای رهن کامل هر مترمربع آپارتمان باید بودجهای حدود ۶ تا ۹ میلیون تومان در اختیار داشته باشند.
متوسط اجاره بهای مسکن در منطقه ۵ بالاتر از منطقه ۴ است. هر چند ممکن است آپارتمانهای ارزانتر در این دو منطقه وجود داشته باشد که عمده آنها واحدهای با عمربنای بالاتر از ۱۵ سال بوده و برخی از مهمترین امکانات موردنیاز یعنی پارکینگ، آسانسور و... را ندارند.
در این میان فایلهایی که در طبقات همکف یا زیرهمکف واقع شده اند اجاره بهای پیشنهادی مناسب تری دارند، اما سکونت در این واحدها، مورد علاقه یا انتخاب بخش زیادی از مستاجرها نیست.
در جدول زیر، بخشی از فایلهایی که روز گذشته به بازار اجاره مسکن در مناطق متوسط شهر تهران عرضه شد، آمده است. این واحدها در مناطق ۴ و ۵ شهر تهران واقع شده اند.
منبع: فرارو
کلیدواژه: اجاره مسکن در تهران اجاره بهای شهر تهران
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۵۴۲۳۱۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
جهش بهای نفت در بازار جهانی
بهای نفت در بازار جهانی درپی کاهش عرضه از سوی روسیه، بار دیگر روند صعودی به خود گرفت.
به گزارش خبرگزاری رویترز، بهای نفت در معاملات امروز (دوشنبه) بازار جهانی انرژی شاهد جهش بیش از یک و نیم درصدی بود.
بر این اساس، بهای نفت برنت دریای شمال با یک دلار و ۳۲ سنت افزایش، به ۸۶ دلار و ۷۵ سنت در هر بشکه رسید. نفت وست تگزاس اینترمیدیت آمریکا نیز با همین میزان افزایش، ۸۱ دلار و ۹۵ سنت در هر بشکه داد و ستد شد.
از شروع سال جاری میلادی، هر دو شاخص اصلی نفت شاهد روند صعودی بوده اند به طوری که در سال ۲۰۲۴ نفت برنت نزدیک به ۱۱ درصد و نفت وست تگزاس اینترمیدیت نزدیک به ۱۲.۵ درصد رشد را نسبت به سال گذشته تجربه کرده اند.
تحلیلگران بازار میگویند انتظار برای کاهش نرخ بهره بانکی از سوی اقتصادهای بزرگ جهان در تابستان پیش رو، و نیز ادامه تنشهای ژئوپلتیک در شرق اروپا و خاورمیانه از جمله دلایل اصلی روند صعودی بهای طلای سیاه در بازار انرژی بوده است.
باشگاه خبرنگاران جوان بینالملل اقتصاد بین الملل